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華明邨
華明邨 信明樓 (2座) 低層
華明邨
信明樓 (2座)
低層
私人住宅
華明路21號
2026-03-07
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屋苑專頁
租
$8,000
| @$18/呎
443呎
實用面積
572呎
建築面積
低層
樓層
向東
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 7
相冊 (7)
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37671194
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HD37671194
屋苑或大廈:華明邨
屋苑或大廈
華明邨
物業編號:CZ44254794
物業編號
CZ44254794
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-25
刊登日期
2025-12-25
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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Annie Li
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
華明邨的屋苑資料
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屋苑:華明邨
屋苑
華明邨
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:華明商場,華明街市,停車場,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場
其他設施
華明商場,華明街市,停車場,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站:18分鐘
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18分鐘
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華明邨 華明路21號
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Annie Li
利嘉閣地產有限公司
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租房費用計算
租房費用參考：$2.8萬
按金:$1.6萬
按金
$1.6萬
上期租金:$8,000
上期租金
$8,000
代理佣金:$4,000
代理佣金
$4,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$2.8萬
首次需付
$2.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
華明邨的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華明邨小學屬81校網，附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等，選擇多元。
華明邨小學屬81校網，附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為36年。由於今年是2026年，華明邨於1990年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
華明邨設有華明商場、華明街市、停車場、籃球場、羽毛球場及兒童遊樂場等設施。屋苑主要為公屋，未設有私人屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有華明商場及華明街市，提供多種商店和新鮮食材。附近亦有超級市場，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。華明邨的管理費通常較低，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季或按年繳交。具體金額會因單位而異。
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