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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
華明邨
華明邨 信明樓 (2座) 極高層
華明路21號
售
$250萬
|
$9,469.7/呎售
華明邨
信明樓 (2座)
極高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
華明邨的基本信息
放盤編號:HD37676996;物業編號:CG68645424
實用面積:264呎,每呎9469.7元
實用面積
264呎
$9469.7/呎售
建築面積
-
-
間隔:1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:信明樓 (2座)
物業座數
信明樓 (2座)
樓盤編號:HD37676996
樓盤編號
HD37676996
物業編號:CG68645424
物業編號
CG68645424
放盤日期:19/01/2026
放盤日期
19/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Sam Ho;利嘉閣地產有限公司;S-707883
Sam Ho
利嘉閣地產有限公司 | S-707883
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:華明邨
屋苑
華明邨
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:華明商場,華明街市,停車場,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場
其他設施
華明商場,華明街市,停車場,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站:18分鐘
粉嶺站
18分鐘
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HK$
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按揭月供參考:$8,298.698
首期:$75萬
首期
$75萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8,298.698
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$8,298.698
*以上價錢只供參考
Sam Ho
利嘉閣地產有限公司
|
S-707883
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華明路21號
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地鐵:粉嶺(1.2 公里)
商場:華明商場(105 米)
醫院:北區醫院(2.9 公里)
社區設施:偉明街花園(373 米)
學校:鳳溪廖潤琛紀念學校(53 米)
常見問題
華明邨的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
華明邨小學屬81校網,附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等,選擇多元。
華明邨小學屬81校網,附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為36年。由於今年是2026年,華明邨於1990年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
華明邨設有華明商場、華明街市、停車場、籃球場、羽毛球場及兒童遊樂場等設施。屋苑主要為公屋,未設有私人屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑內設有華明商場及華明街市,提供多種商店和新鮮食材。附近亦有超級市場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。華明邨的管理費通常較低,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。具體金額會因單位而異。