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錦田吉慶圍
元朗 吉慶花園●步行西鐵地下
錦田吉慶圍
村屋
錦田吉慶圍8-350號
2026-03-10
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售
$480萬
| @$6,857/呎
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實用面積
700呎
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間隔
單位特色
屋苑式
步行鐵路站
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基本信息
樓盤編號:HD37656047
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HD37656047
屋苑或大廈:錦田吉慶圍
屋苑或大廈
錦田吉慶圍
物業編號:yyp-003944
物業編號
yyp-003944
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
屋苑式/步行鐵路站/1房單位/地下連花園/步行到市
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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吉慶花園●步行西鐵地下吉慶圍📌 錦上路西鐵站鄰旁屋苑📌 周邊錦田市超市及餐廳📌 合投資，單位分間兩伙，一間自住一間收租📌 連小花園
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屋苑資料
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屋苑:錦田吉慶圍
屋苑
錦田吉慶圍
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
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-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:21
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21
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:20分鐘
錦上路站
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家速生活圈
錦田吉慶圍 錦田吉慶圍8-350號
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首期:$144萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
錦田吉慶圍的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學、伊利沙伯中學舊生會小學。中學屬元朗區，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。
小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學、伊利沙伯中學舊生會小學。中學屬元朗區，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
錦田吉慶圍是一個擁有超過500年歷史的傳統圍村，因此個別物業的樓齡會有所不同，但圍村本身歷史悠久。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為傳統圍村，錦田吉慶圍通常不設現代屋苑會所、健身室或泳池等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物可在錦田市中心進行，有超級市場及本地商店，距離不遠。若需大型購物商場，則需前往元朗市區。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括差餉及地租，金額按物業的應課差餉租值而定。傳統村屋一般不設管理費，或僅有少量公共服務費用。
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