🟡最划算⚫$355萬! 大型屋苑 X 5分鐘元朗市 x 品味裝【中層連露台】

水蕉新村214號

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群潤花園中層

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實用面積

建築面積

700呎

$5071.4/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37656315

物業編號

IPN-24353

放盤日期

23/10/2025

最後更新日期

09/12/2025

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業 | E-282908

新手上路

評分

5.0

平均回覆時間

屋苑資料

屋苑

群潤花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 73・中學: 元朗區

元朗站

35分鐘

按揭每月供款

首期

$35.5萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.5萬

*以上價錢只供參考

Kin Chan

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。群潤花園 x 近元朗市。大型屋苑 24小時管理。全屋品味新裝。車到村口方便快捷。原裝廳大房大 3房。開揚無遮擋室內光線充足。步行4分鐘小巴/巴士直達西鐵。設屋苑有蓋車位 034017

生活配套

地鐵：元朗（3.2 公里）

商場：合益商場（2.5 公里）

醫院：博愛醫院（3.9 公里）

社區設施：水蕉新村路休憩處（154 米）

學校：南元朗官立小學（2.8 公里）

常見問題

群潤花園位於元朗區，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區校網，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。

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放盤編號：HD37656315;物業編號：IPN-24353

建築面積：700呎，每呎5071.4元

間隔：3房1廁

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代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

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按揭月供參考：$1.5萬

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醫院：博愛醫院（3.9 公里）

社區設施：水蕉新村路休憩處（154 米）

學校：南元朗官立小學（2.8 公里）

常見問題

群潤花園位於元朗區，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區校網，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。

群潤花園於1997年落成，因此在2025年計算，樓齡約為28年。

群潤花園主要為低密度住宅，住客設施相對基本，通常設有停車位及公共花園等。一般而言，大型會所、健身室或泳池等設施較為罕見。

群潤花園位於水蕉新村，日常生活購物需前往元朗市中心。該處有超級市場、街市及大型購物商場如YOHO MALL，提供多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。群潤花園的管理費會因單位大小和服務而異。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。

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