🟡任君選擇⚫分層出租! 99%新裝 X 大型屋苑 X 5分鐘元朗市【分層出租】

水蕉新村214號

租
$11,800

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群潤花園三樓連天台, 中層, 地下連花園

村屋

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基本信息

實用面積

建築面積

700呎

$16.9/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37662218

物業編號

IPN-24948

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業 | E-282908

新手上路

評分

5.0

平均回覆時間

屋苑資料

屋苑

群潤花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 73・中學: 元朗區

元朗站

35分鐘

租房費用計算

按金

$2.4萬

上期租金

$1.2萬

代理佣金

$5,900

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$4.1萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Kin Chan

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Kin Chan

尚方置業|E-282908

。群潤花園 x 近元朗市。花園入一車。花園入一車。大型屋苑 24小時管理。全屋品味新裝。3房(1套)2廳。開揚無遮擋室內光線充足。步行4分鐘小巴/巴士直達西鐵 #分層出租任君選擇【地下連花園：$15000】【中層連露台：$11800】【三樓連天台：$13800】 048418

生活配套

地鐵：元朗（3.2 公里）

商場：合益商場（2.5 公里）

醫院：博愛醫院（3.9 公里）

社區設施：水蕉新村路休憩處（154 米）

學校：南元朗官立小學（2.8 公里）

常見問題

群潤花園位於元朗區，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區校網，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。

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基本信息

放盤編號：HD37662218;物業編號：IPN-24948

建築面積：700呎，每呎租金16.9元

間隔：3房2廁

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代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

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租房費用參考：$4.1萬

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建築面積：700呎，每呎租金16.9元

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醫院：博愛醫院（3.9 公里）

社區設施：水蕉新村路休憩處（154 米）

學校：南元朗官立小學（2.8 公里）

常見問題

群潤花園位於元朗區，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區校網，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。

群潤花園於1997年落成，因此在2025年計算，樓齡約為28年。

群潤花園主要為低密度住宅，住客設施相對基本，通常設有停車位及公共花園等。一般而言，大型會所、健身室或泳池等設施較為罕見。

群潤花園位於水蕉新村，日常生活購物需前往元朗市中心。該處有超級市場、街市及大型購物商場如YOHO MALL，提供多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。群潤花園的管理費會因單位大小和服務而異。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。

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