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四方大廈
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四方大廈
中層
私人住宅
西洋菜北街217號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$22,800
| @$40/呎
563呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
1 / 9
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基本信息
樓盤編號:HD37680397
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HD37680397
屋苑或大廈:四方大廈
屋苑或大廈
四方大廈
物業編號:016131
物業編號
016131
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-05
刊登日期
2026-02-05
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
麥小姐 Wendy Mak
鴻發地產物業
｜E-102202-A000
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平地電梯 近地鐵 球場靚景 廁所乾濕分離
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:四方大廈
屋苑
四方大廈
樓齡:34年
樓齡
34年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:20
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20
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到太子站:4分鐘
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4分鐘
家速生活圈
四方大廈 西洋菜北街217號
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租房費用計算
租房費用參考：$8萬
按金:$4.6萬
按金
$4.6萬
上期租金:$2.3萬
上期租金
$2.3萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8萬
首次需付
$8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
四方大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
四方大廈位於深水埗校網40區，附近小學包括中華基督教會協和小學、瑪利諾神父學校等。中學則屬於深水埗區，有多間著名中學如中華基督教會銘賢書院、英華書院及聖母玫瑰書院等，教育資源豐富。
四方大廈位於深水埗校網40區，附近小學包括中華基督教會協和小學、瑪利諾神父學校等。中學則屬於深水埗區，有多間著名中學如中華基督教會銘賢書院、英華書院及聖母玫瑰書院等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
四方大廈作為一幢樓齡較高的私人住宅，預計住客設施相對基本。一般而言，這類大廈主要提供升降機及基本保安管理，通常不設大型會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。深水埗區內設有多間超級市場，例如惠康及百佳。此外，著名的北河街街市提供新鮮食材，而西九龍中心等購物商場亦近在咫尺，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，各單位有所不同。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，分別為應課差餉租值的5%和3%，並按季或按年繳交。
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