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珠城大廈
2房訢裝 實用開揚 黃金地段
珠城大廈
C座
中層
私人住宅
百德新街22-36號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$21,000
| @$43/呎
493呎
實用面積
650呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有裝修
雅緻裝修
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樓盤編號:HD37682596
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HD37682596
屋苑或大廈:珠城大廈
屋苑或大廈
珠城大廈
物業編號:3753826
物業編號
3753826
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-01
刊登日期
2026-03-01
管理費:-
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-
單位特色
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有裝修/雅緻裝修
景觀
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裝修
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Kenneth Lo
盈豐物業顧問有限公司
｜C-077376
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屋苑:珠城大廈
屋苑
珠城大廈
樓齡:55年
樓齡
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屋苑期數:-
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物業座數:3
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單位總數:-
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到銅鑼灣站:1分鐘
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珠城大廈 百德新街22-36號
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租房費用參考：$7.3萬
按金:$4.2萬
按金
$4.2萬
上期租金:$2.1萬
上期租金
$2.1萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7.3萬
首次需付
$7.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
珠城大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
珠城大廈小學屬校網12，涵蓋多間知名學校，例如嘉諾撒聖方濟各學校和瑪利曼小學。中學則屬於灣仔區校網，提供中華基督教會公理書院、瑪利曼中學及皇仁書院等選擇，教育資源豐富。
珠城大廈小學屬校網12，涵蓋多間知名學校，例如嘉諾撒聖方濟各學校和瑪利曼小學。中學則屬於灣仔區校網，提供中華基督教會公理書院、瑪利曼中學及皇仁書院等選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，珠城大廈的樓齡為56年。該物業於1970年落成，屬於區內較早期的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據資料，珠城大廈作為一幢較早期的私人住宅，通常不設現代屋苑常見的住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的物業管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
珠城大廈位於銅鑼灣核心地段百德新街，日常生活購物極為方便。附近有多間大型購物商場如SOGO、Hysan Place及Fashion Walk，亦有超級市場和食肆林立，滿足各種購物及餐飲需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，並需按季或按年繳交予政府。
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