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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
金龍樓
金龍樓 1座 低層
鳳琴街22號
租
$13,000
售
$438萬
金龍樓
1座
低層
私人住宅
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鳳琴街22號
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基本信息
放盤編號：HD37658507;物業編號：CW60169790
實用面積：454呎，每呎9647.6元，每呎租金28.6元
建築面積：586呎，每呎7474.4元，每呎租金22.2元
實用面積
454呎
$9647.6/呎
$28.6/呎租
建築面積
586呎
$7474.4/呎
$22.2/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37658507
物業編號
CW60169790
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
11/12/2025
樓盤介紹
代理：Jade Wong;利嘉閣地產有限公司;S-624781
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-624781
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
金龍樓
樓齡
42年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
240
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
8分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$43.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-624781
評分
5.0
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市中心洋樓, 2房間隔實用, 鄰近西鐵站 歡迎查詢及約睇
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生活配套
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地鐵：元朗（572 米）
商場：萬豐商場（103 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（958 米）
社區設施：鳳攸北街休憩處（73 米）
學校：Tots Education（112 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
金龍樓位於元朗市中心，小學屬於74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等，選擇多元。
金龍樓位於元朗市中心，小學屬於74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
金龍樓於1983年落成，因此在2025年，該物業的樓齡約為42年。這是一棟較為成熟的住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據現有資料，金龍樓作為一棟單幢式住宅大廈，通常不設有會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的住宅管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
金龍樓位處元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、傳統街市及大型購物商場如YOHO MALL，滿足居民各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按月繳交，金額視單位面積而定。差餉和地租為政府費用，按季繳納，具體金額取決於物業的應課差餉租值。
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