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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
York Place
灣仔海景3房單位
莊士敦道22號
租
$48,000
|
$70.6/呎租
York Place
高層
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
單位特色
連電器
有景觀
連傢俬
豪華裝修
優質校網
有會所
有露台
近地鐵站
近大型商場
連套房
雪櫃
熱水爐
洗衣機
冷氣機
抽油煙機
望海景
望開揚景
包全屋傢俬
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基本信息
York Place的基本信息
放盤編號：HD37677446;物業編號：P20012602
實用面積：680呎，每呎租金70.6元
建築面積：956呎，每呎租金50.2元
實用面積
680呎
$70.6/呎租
建築面積
956呎
$50.2/呎租
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,單位特色,連電器,有景觀,連傢俬,豪華裝修,優質校網,有會所,有露台,近地鐵站,近大型商場,連套房,雪櫃,熱水爐,洗衣機,冷氣機,抽油煙機,望海景,望開揚景,包全屋傢俬
特色
有裝修,單位特色,連電器,有景觀,連傢俬,豪華裝修,優質校網,有會所,有露台,近地鐵站,近大型商場,連套房,雪櫃,熱水爐,洗衣機,冷氣機,抽油煙機,望海景,望開揚景,包全屋傢俬
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37677446
樓盤編號
HD37677446
物業編號:P20012602
物業編號
P20012602
放盤日期:21/01/2026
放盤日期
21/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：陳智斌 Chan Chi Pan;森森物業;S-621514
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業 | S-621514
平均回覆時間
-
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:York Place
屋苑
York Place
樓齡:16年
樓齡
16年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:94
單位總數
94
發展商:華置
發展商
華置
其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、太極圈
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、太極圈
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:4分鐘
步行到灣仔站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$16.8萬
按金:$9.6萬
按金
$9.6萬
上期租金:$4.8萬
上期租金
$4.8萬
代理佣金:$2.4萬
代理佣金
$2.4萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$16.8萬
首次需付
$16.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|
S-621514
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平均回覆時間
-
豪華裝修有露台，傢俬電器齊全，即搬即住
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莊士敦道22號
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地鐵：灣仔站（418 米）
商場：合和商場（383 米）
醫院：律敦治醫院（897 米）
社區設施：洋紫荊園（104 米）
學校：綽羿教育中心（126 米）
常見問題
York Place的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
York Place位於灣仔區，小學校網屬12區，例如有嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學校網則屬灣仔區，包括皇仁書院和瑪利曼中學等名校。
York Place位於灣仔區，小學校網屬12區，例如有嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學校網則屬灣仔區，包括皇仁書院和瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，York Place的樓齡為17年。該物業於2009年落成，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
York Place設有多元化的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池和桑拿浴室。此外，屋苑亦提供燒烤場、閱讀室/溫習室及太極圈等休閒設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
York Place位於灣仔核心地段，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，步行可達灣仔街市，滿足日常所需。利東街及灣仔電腦城等購物熱點亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。York Place的管理費通常按實用面積計算。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，分別約為該租值的5%及3%，需按季繳交。
莊士敦道22號莊士敦道22號
