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灣仔
York Place
【VI筍盤推介】灣仔半新樓 開揚海景 3房套 靚地段 近金鐘
York Place
高層
私人住宅
莊士敦道22號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$2,950萬
| @$43,382/呎
680呎
實用面積
956呎
建築面積
高層
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座向
3房 2廁
間隔
單位特色
有景觀
單位特色
望開揚景
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近地鐵站
近大型商場
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基本信息
樓盤編號:HD37682911
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HD37682911
屋苑或大廈:York Place
屋苑或大廈
York Place
物業編號:3756190
物業編號
3756190
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-03
刊登日期
2026-03-03
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
有景觀/單位特色/望開揚景/望海景/近地鐵站/近大型商場/優質校網
景觀
-
裝修
-
Vi Yuen
盈豐物業顧問有限公司
|C-077376
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屋苑:York Place
屋苑
York Place
樓齡:17年
樓齡
17年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:94
單位總數
94
發展商:華置
發展商
華置
其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、太極圈
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、太極圈
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:4分鐘
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4分鐘
家速生活圈
York Place 莊士敦道22號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$9.8萬
首期:$885萬
首期
$885萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9.8萬
月供
$9.8萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
York Place的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
York Place位於灣仔區,小學校網屬12區,例如有嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學校網則屬灣仔區,包括皇仁書院和瑪利曼中學等名校。
York Place位於灣仔區,小學校網屬12區,例如有嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學校網則屬灣仔區,包括皇仁書院和瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,York Place的樓齡為17年。該物業於2009年落成,屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
York Place設有多元化的住客設施,包括室外泳池、健身室、按摩池和桑拿浴室。此外,屋苑亦提供燒烤場、閱讀室/溫習室及太極圈等休閒設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
York Place位於灣仔核心地段,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,步行可達灣仔街市,滿足日常所需。利東街及灣仔電腦城等購物熱點亦近在咫尺。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。York Place的管理費通常按實用面積計算。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,分別約為該租值的5%及3%,需按季繳交。
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