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港島
山頂 | 南區
壽臣山
怡禮苑
怡禮苑 高層
怡禮苑
高層
私人住宅
壽山村道22號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$84,000
| @$52/呎
1,622呎
實用面積
1,880呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
3房 2廁
間隔
1 / 6
相冊 (6)
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682644
樓盤編號
HD37682644
屋苑或大廈:怡禮苑
屋苑或大廈
怡禮苑
物業編號:SA230746
物業編號
SA230746
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-01
刊登日期
2026-03-01
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Aci Gan
居家置業AT Home Property
｜C-087862
立即致電
線上查詢
Newly renovated, quiet location, with cp
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:怡禮苑
屋苑
怡禮苑
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:18
單位總數
18
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場
其他設施
泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場
校網:小學: 18・中學: 南區
校網
小學: 18・中學: 南區
海洋公園站:20分鐘
海洋公園站
20分鐘
家速生活圈
怡禮苑 壽山村道22號
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Aci Gan
居家置業AT Home Property
|
E-402792
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Aci Gan
居家置業AT Home Property
｜C-087862
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租房費用計算
租房費用參考：$29.4萬
按金:$16.8萬
按金
$16.8萬
上期租金:$8.4萬
上期租金
$8.4萬
代理佣金:$4.2萬
代理佣金
$4.2萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$29.4萬
首次需付
$29.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
怡禮苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
怡禮苑位於校網18，附近小學包括嘉諾撒培德學校、東華三院鶴山學校等。該校網屬於香港南區。
怡禮苑位於校網18，附近小學包括嘉諾撒培德學校、東華三院鶴山學校等。該校網屬於香港南區。
該物業的樓齡是多少？
怡禮苑的樓齡為50年，於2026年推算應於1976年落成。這是一個相對成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
怡禮苑設有豐富的住客設施，包括泳池、健身室、網球場、壁球室及兒童遊樂場。這些設施滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
壽臣山主要為低密度住宅區，怡禮苑附近的日常購物設施相對較少。住戶可能需要前往深灣軒商場、黃竹坑站上蓋商場或香港仔中心，車程約需數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。怡禮苑的管理費需視乎單位大小而定，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常分別為其5%及3%。
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