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住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
嘉喜大廈
嘉喜大廈 高層
毓華里22號
售
$310萬
|
$12,156.9/呎售
嘉喜大廈
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37672511;物業編號：C816561
實用面積：255呎，每呎12156.9元
建築面積：319呎，每呎9717.9元
實用面積
255呎
$12156.9/呎售
建築面積
319呎
$9717.9/呎售
間隔：1房1廳
睡房
1
客廳
1
廁所
-
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672511
物業編號
C816561
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
嘉喜大廈
樓齡
44年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
84
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.4萬
首期
$31萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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毓華里22號
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地鐵：土瓜灣（4.3 公里）
商場：鳳德商場（562 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.1 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（196 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（324 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
嘉喜大廈位於小學45校網，附近學校包括中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬黃大仙區，有中華基督教會協和書院、德愛中學等名校。
嘉喜大廈位於小學45校網，附近學校包括中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬黃大仙區，有中華基督教會協和書院、德愛中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
嘉喜大廈於2025年樓齡為44年。該物業於1981年落成，屬於中齡私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
嘉喜大廈作為單幢式私人住宅，一般不設有會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的住宅服務及管理。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
嘉喜大廈的日常生活購物非常方便。附近有大型商場慈雲山中心，內設超級市場、食肆及各式商店。區內亦有街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需向政府繳交。具體金額需參考個別單位資料。
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