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港島
堅尼地城 | 西營盤
堅尼地城
山市大廈
堅尼地城 山市大廈 實用394呎 兩房一廁 間隔實用 港鐵站旁
山市大廈
高層
私人住宅
山市街23-25號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$488萬
| @$12,386/呎
394呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
1 / 4
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基本信息
樓盤編號:HD37676348
樓盤編號
HD37676348
屋苑或大廈:山市大廈
屋苑或大廈
山市大廈
物業編號:SA269543
物業編號
SA269543
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-15
刊登日期
2026-01-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Annie Tam
盈燊置業有限公司
|C-051760
立即致電
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本單位實用面積394呎,設兩房一廁,間隔方正實用。坐落堅尼地城山市大廈,步行1分鐘直達港鐵站,交通極為便利。毗鄰優質校網,生活配套完善,為追求便捷都市生活的買家理想之選。
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
山市大廈的屋苑資料
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屋苑:山市大廈
屋苑
山市大廈
樓齡:51年
樓齡
51年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:48
單位總數
48
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 11・中學: 中西區
校網
小學: 11・中學: 中西區
步行到堅尼地城站:1分鐘
步行到堅尼地城站
1分鐘
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山市大廈 山市街23-25號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.6萬
首期:$146.4萬
首期
$146.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
山市大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
山市大廈位於堅尼地城,小學屬11校網,涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校及聖士提反女子中學附屬小學。中學則屬中西區校網,包括聖保羅書院和英皇書院等知名學府,教育選擇豐富。
山市大廈位於堅尼地城,小學屬11校網,涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校及聖士提反女子中學附屬小學。中學則屬中西區校網,包括聖保羅書院和英皇書院等知名學府,教育選擇豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,山市大廈的樓齡為52年。這是一座較為成熟的私人住宅大廈,見證了堅尼地城多年的發展。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
山市大廈作為一幢較舊的私人住宅大廈,一般不設現代屋苑常見的住客會所、健身室或泳池等豪華設施。主要提供基本的住宅服務及管理。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
山市大廈位於堅尼地城,日常生活購物非常方便。附近有多間大型超級市場(如惠康、百佳)、堅尼地城街市,以及各式各樣的食肆和民生商店,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費用於大廈日常維護,而差餉和地租是政府按物業應課差餉租值徵收的稅項,通常按季或按年繳交。