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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
火炭
旭禾苑
旭禾苑 低層
坳背灣街23號
售
$420萬
已補地價
旭禾苑
低層
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坳背灣街23號
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基本信息
放盤編號：HD37664874;物業編號：CE46004992
實用面積：388呎，每呎10824.7元
實用面積
388呎
$10824.7/呎
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
旭禾苑
樓盤編號
HD37664874
物業編號
CE46004992
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Bonnie Lung;利嘉閣地產有限公司;S-571719
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司 | S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
旭禾苑
樓齡
5年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
836
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園,羽毛球場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站
3分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$42萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Bonnie Lung
利嘉閣地產有限公司
|
S-571719
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
近東鐵線火炭站﹐步行約5分鐘。全新裝修﹐歡迎約睇。
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生活配套
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地鐵：火炭（541 米）
商場：沙田商業中心（537 米）
醫院：沙田醫院（4.0 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（423 米）
學校：保良局蕭漢森小學（280 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
旭禾苑位於火炭，小學校網屬91區，中學校網屬沙田區。附近有多間小學，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校，以及沙田崇真中學等中學可供選擇。
旭禾苑位於火炭，小學校網屬91區，中學校網屬沙田區。附近有多間小學，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校，以及沙田崇真中學等中學可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
旭禾苑的樓齡為5年。該屋苑於2020年落成，屬於較新的居屋項目，設施和樓宇狀況良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
旭禾苑設有兒童遊樂場、休憩花園及羽毛球場等住客設施。這些設施為居民提供了基本的康樂空間，適合不同年齡層的住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
旭禾苑日常生活購物相當方便。附近有銀禧閣商場及御龍山商場，內有超級市場、食肆及其他商店。火炭街市亦在不遠處，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。旭禾苑的管理費會因單位面積而異，一般約為每月港幣1,000至1,500元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並非固定金額。
坳背灣街23號
