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住宅租盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
家壹
高層一房，新净企理，近地鐵。
元州街342-356號
租
$16,000
|
$59.5/呎租
家壹
1B座
低層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望開揚景
望市景
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基本信息
家壹的基本信息
放盤編號：HD37676554;物業編號：3704677
實用面積：269呎，每呎租金59.5元
建築面積：463呎，每呎租金34.6元
實用面積
269呎
$59.5/呎租
建築面積
463呎
$34.6/呎租
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,望開揚景,望市景
特色
有景觀,望開揚景,望市景
物業座數:1B座
物業座數
1B座
樓盤編號:HD37676554
樓盤編號
HD37676554
物業編號:3704677
物業編號
3704677
放盤日期:16/01/2026
放盤日期
16/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：馬錦雲;喜居物業;S-064949
馬錦雲
喜居物業 | S-064949
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:家壹
屋苑
家壹
樓齡:4年
樓齡
4年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:200
單位總數
200
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:健身室, 瑜伽室, 多用途室, 宴會廳, 燒烤區, 兒童遊樂室, 閱讀室
其他設施
健身室, 瑜伽室, 多用途室, 宴會廳, 燒烤區, 兒童遊樂室, 閱讀室
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:4分鐘
步行到長沙灣站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.6萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,000
代理佣金
$8,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.6萬
首次需付
$5.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
馬錦雲
喜居物業
|
S-064949
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交通方便
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元州街342-356號
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地鐵：長沙灣站（438 米）
商場：元州商場（95 米）
醫院：瑪嘉烈醫院（3.9 公里）
社區設施：保安道遊樂場（259 米）
學校：聖公會基福小學（441 米）
常見問題
家壹的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
家壹位於深水埗區，校網屬小學40區。附近有中華基督教會協和小學、聖公會基愛小學等小學，以及中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學等中學。
家壹位於深水埗區，校網屬小學40區。附近有中華基督教會協和小學、聖公會基愛小學等小學，以及中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學等中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，家壹的樓齡為5年。該物業於2021年落成，屬較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
家壹設有多元化的住客設施，包括健身室、瑜伽室、多用途室、宴會廳、燒烤區、兒童遊樂室及閱讀室。屋苑不設泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
家壹位於長沙灣元州街，日常生活購物十分方便。附近有超級市場、長沙灣街市及D2 Place等購物商場，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。家壹管理費約為每平方呎4.5港元，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。
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