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鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
盈利大廈
盈利大廈 低層
盈利大廈
低層
私人住宅
飛鳳街23號
2026-03-12
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屋苑專頁
租
$17,800
| @$44/呎
404呎
實用面積
601呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房
間隔
單位特色
筍盤
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基本信息
樓盤編號:HD37676286
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HD37676286
屋苑或大廈:盈利大廈
屋苑或大廈
盈利大廈
物業編號:C860415
物業編號
C860415
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-15
刊登日期
2026-01-15
管理費:-
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單位特色
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景觀
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裝修
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金匯地產代理公司
｜C-025611
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屋苑:盈利大廈
屋苑
盈利大廈
樓齡:29年
樓齡
29年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:98
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98
發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:8分鐘
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盈利大廈 飛鳳街23號
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租房費用參考：$6.2萬
按金:$3.6萬
按金
$3.6萬
上期租金:$1.8萬
上期租金
$1.8萬
代理佣金:$8,900
代理佣金
$8,900
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.2萬
首次需付
$6.2萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
盈利大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
盈利大廈位於黃大仙區，小學屬於45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
盈利大廈位於黃大仙區，小學屬於45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，盈利大廈的樓齡為30年。這表示該物業於1996年落成，屬於較成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
盈利大廈作為單幢式私人住宅，通常不設大型住客設施，如會所、健身室或泳池。主要提供基本的保安及電梯服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
盈利大廈位於黃大仙區，日常生活購物非常方便。附近有黃大仙中心等大型購物商場，亦有多間超級市場及黃大仙街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考個別單位的估價。
