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新界西
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南浪海灣
實用大兩房-重點發展區
南浪海灣
私人住宅
恆富街23號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$520萬
| @$9,924/呎
524呎
實用面積
--
建築面積
55
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
單位特色
街景
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基本信息
樓盤編號:HD37666057
樓盤編號
HD37666057
屋苑或大廈:南浪海灣
屋苑或大廈
南浪海灣
物業編號:Cfg043
物業編號
Cfg043
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
街景
裝修
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屋苑資料
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屋苑:南浪海灣
屋苑
南浪海灣
樓齡:25年
樓齡
25年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:大昌集團/中國海外/菱電發展/僑光置業
發展商
大昌集團/中國海外/菱電發展/僑光置業
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
豐景園站:7分鐘
豐景園站
7分鐘
家速生活圈
南浪海灣 恆富街23號
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按揭月供參考：$1.7萬
首期:$156萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
南浪海灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南浪海灣小學屬71校網，區內有中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區，提供多所選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
南浪海灣小學屬71校網，區內有中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區，提供多所選擇，例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，南浪海灣的樓齡為26年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善會所設施，包括室內外泳池、健身室、網球場及保齡球場。另有燒烤場、高爾夫球練習場及兒童遊樂場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方便，屋苑對面啟豐園商場內有超級市場。鄰近屯門碼頭區亦有多個商場及街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則由政府根據物業應課差餉租值釐定。
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