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住宅售盤
新界西
屯門
屯門南
御海灣
御海灣 1座 中層
海皇路23號
租
$18,800
|
$41.2/呎租
售
$750萬
|
$16,447.4/呎售
御海灣
1座
中層
私人住宅
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基本信息
御海灣的基本信息
放盤編號:HD37658385;物業編號:CB58096091
實用面積:456呎,每呎16447.4元,每呎租金41.2元
實用面積
456呎
$16447.4/呎售
$41.2/呎租
建築面積
-
-
間隔:2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向:南
座向
南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37658385
樓盤編號
HD37658385
物業編號:CB58096091
物業編號
CB58096091
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Alen Leung;利嘉閣地產有限公司;S-126761
Alen Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-126761
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:御海灣
屋苑
御海灣
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:669
單位總數
669
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
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物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$2.5萬
首期:$225萬
首期
$225萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.5萬
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Alen Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-126761
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利嘉閣真盤源-御海灣 2期 1座
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海皇路23號
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地鐵:屯門(1.8 公里)
商場:海典軒(375 米)
醫院:屯門湖康診所(650 米)
社區設施:海珠路遊樂場(557 米)
學校:仁濟醫院何式南小學(587 米)
常見問題
御海灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
御海灣小學屬於71校網,涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區,選擇豐富,例如中華基督教會何福堂書院。
御海灣小學屬於71校網,涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區,選擇豐富,例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,御海灣的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
御海灣設有住客會所,提供多元設施。包括室外游泳池、健身室、多用途運動場及兒童遊樂區等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物非常方便。屋苑鄰近屯門市中心,步行可達V City及屯門市廣場等大型商場,內有超級市場和各式商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,金額需參考政府估價。
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