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新界西
屯門
屯門南
御海灣

御海灣 1座極高層

tip

海皇路23號

租
$14,000

|$46.8/呎租

售
$480萬

|$16,053.5/呎售

御海灣1座極高層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37675807;物業編號：CH68038032

實用面積：299呎，每呎16053.5元，每呎租金46.8元

實用面積

299呎

$16053.5/呎售$46.8/呎租

建築面積

-

-

間隔：1房

睡房

1

客廳

-

廁所

-

座向

北

景觀

-

特色

-

物業座數

1座

樓盤編號

HD37675807

物業編號

CH68038032

放盤日期

12/01/2026

最後更新日期

21/01/2026

樓盤介紹

代理：Ct Luo;利嘉閣地產有限公司;S-707552

Ct Luo

利嘉閣地產有限公司 | S-707552

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

御海灣

樓齡

5年

屋苑期數

2

物業座數

2

單位總數

-

發展商

新鴻基

其他設施

-

校網

小學: 71・中學: 屯門區

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$1.6萬

首期

$144萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$1.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Ct Luo

Ct Luo

利嘉閣地產有限公司|S-707552

平均回覆時間

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【屯門主區代理】【租盤精選】御海灣新鴻基優質屋苑✨ 地理優越臨海視野悠閒環境高品質物業設施坐擁雙鐵潛力👍🏻 💯專營屯門區利嘉閣💯 💙100%真盤源💙 無論自住，投資，區內換樓

常見問題

御海灣小學屬於71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區，選擇豐富，例如中華基督教會何福堂書院。

御海灣小學屬於71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區，選擇豐富，例如中華基督教會何福堂書院。

截至2026年，御海灣的樓齡為6年。

御海灣設有住客會所，提供多元設施。包括室外游泳池、健身室、多用途運動場及兒童遊樂區等，滿足不同住客需求。

日常購物非常方便。屋苑鄰近屯門市中心，步行可達V City及屯門市廣場等大型商場，內有超級市場和各式商店。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，金額需參考政府估價。

家速生活圈

海皇路23號

海皇路23號

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地鐵：屯門（1.8 公里）

商場：海典軒（375 米）

醫院：屯門湖康診所（650 米）

社區設施：海珠路遊樂場（557 米）

學校：仁濟醫院何式南小學（587 米）