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御海灣

御海灣 1座低層

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海皇路23號

租
$18,500

|

$40.6/呎租

御海灣1座低層

私人住宅

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基本信息

御海灣的基本信息

放盤編號：HD37678419;物業編號：CV69063735

實用面積：456呎，每呎租金40.6元

實用面積

456呎

$40.6/呎租

建築面積

-

-

間隔：2房1廁

睡房

2

客廳

-

廁所

1

座向:南

座向

南

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:1座

物業座數

1座

樓盤編號:HD37678419

樓盤編號

HD37678419

物業編號:CV69063735

物業編號

CV69063735

放盤日期:28/01/2026

放盤日期

28/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

代理：Emily Lee;利嘉閣地產有限公司;S-406594

Emily Lee

利嘉閣地產有限公司 | S-406594

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

御海灣的屋苑資料

屋苑:御海灣

屋苑

御海灣

樓齡:5年

樓齡

5年

屋苑期數:2

屋苑期數

2

物業座數:2

物業座數

2

單位總數:669

單位總數

669

發展商:新鴻基

發展商

新鴻基

其他設施:-

其他設施

-

校網:小學: 71・中學: 屯門區

校網

小學: 71・中學: 屯門區

租房費用計算

租房費用參考：$6.5萬

按金:$3.7萬

按金

$3.7萬

上期租金:$1.9萬

上期租金

$1.9萬

代理佣金:$9,250

代理佣金

$9,250

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$6.5萬

首次需付

$6.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Emily Lee

Emily Lee

利嘉閣地產有限公司|S-406594

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海皇路23號

海皇路23號

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地鐵：屯門（1.8 公里）

商場：海典軒（375 米）

醫院：屯門湖康診所（650 米）

社區設施：海珠路遊樂場（557 米）

學校：仁濟醫院何式南小學（587 米）

常見問題

御海灣的常見問題

御海灣小學屬於71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區，選擇豐富，例如中華基督教會何福堂書院。

御海灣小學屬於71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區，選擇豐富，例如中華基督教會何福堂書院。

截至2026年，御海灣的樓齡為6年。

御海灣設有住客會所，提供多元設施。包括室外游泳池、健身室、多用途運動場及兒童遊樂區等，滿足不同住客需求。

日常購物非常方便。屋苑鄰近屯門市中心，步行可達V City及屯門市廣場等大型商場，內有超級市場和各式商店。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，金額需參考政府估價。

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