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御海灣
御海灣 2座 低層
御海灣
2座
低層
私人住宅
海皇路23號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$13,500
| @$43/呎
313呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
--
座向
1房
間隔
1 / 3
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37680271
樓盤編號
HD37680271
屋苑或大廈:御海灣
屋苑或大廈
御海灣
物業編號:CY70112153
物業編號
CY70112153
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-05
刊登日期
2026-02-05
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Alen Leung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:御海灣
屋苑
御海灣
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:669
單位總數
669
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:-
其他設施
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校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
家速生活圈
御海灣 海皇路23號
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|
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租房費用計算
租房費用參考：$4.7萬
按金:$2.7萬
按金
$2.7萬
上期租金:$1.4萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金:$6,750
代理佣金
$6,750
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.7萬
首次需付
$4.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
御海灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御海灣小學屬於71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區，選擇豐富，例如中華基督教會何福堂書院。
御海灣小學屬於71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區，選擇豐富，例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，御海灣的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御海灣設有住客會所，提供多元設施。包括室外游泳池、健身室、多用途運動場及兒童遊樂區等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物非常方便。屋苑鄰近屯門市中心，步行可達V City及屯門市廣場等大型商場，內有超級市場和各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，金額需參考政府估價。
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