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御海灣
御海灣 1座
御海灣
1座
私人住宅
海皇路23號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$670萬
| @$18,256/呎
367呎
實用面積
--
建築面積
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樓層
向東
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2房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37684040
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HD37684040
屋苑或大廈:御海灣
屋苑或大廈
御海灣
物業編號:CQ72968713
物業編號
CQ72968713
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-10
刊登日期
2026-03-10
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
-
Checky Chan
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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利嘉閣真盤源-御海灣 2期 1座
放盤動態
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售價
屋苑資料
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屋苑:御海灣
屋苑
御海灣
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:669
單位總數
669
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:-
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校網:小學: 71・中學: 屯門區
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小學: 71・中學: 屯門區
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御海灣 海皇路23號
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按揭月供參考:$2.2萬
首期:$201萬
首期
$201萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.2萬
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
御海灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
御海灣小學屬於71校網,涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區,選擇豐富,例如中華基督教會何福堂書院。
御海灣小學屬於71校網,涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬屯門區,選擇豐富,例如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,御海灣的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
御海灣設有住客會所,提供多元設施。包括室外游泳池、健身室、多用途運動場及兒童遊樂區等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物非常方便。屋苑鄰近屯門市中心,步行可達V City及屯門市廣場等大型商場,內有超級市場和各式商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,金額需參考政府估價。