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新界東
大埔
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富萊花園
富萊花園 金棠閣 (2座) 高層
舊墟直街23號
售
$658萬
富萊花園
金棠閣 (2座)
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私人住宅
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舊墟直街23號
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基本信息
放盤編號：HD37666361;物業編號：CW65105049
實用面積：496呎，每呎13266.1元
建築面積：670呎，每呎9820.9元
實用面積
496呎
$13266.1/呎
建築面積
670呎
$9820.9/呎
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
金棠閣 (2座)
樓盤編號
HD37666361
物業編號
CW65105049
放盤日期
09/12/2025
最後更新日期
11/12/2025
樓盤介紹
代理：June Chan;利嘉閣地產有限公司;S-264555
June Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-264555
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
富萊花園
樓齡
28年
屋苑期數
2
物業座數
3
單位總數
172
發展商
華懋集團
其他設施
平台花園,住客會所,泳池,網球場,壁球室,健身室,兒童遊樂場,桑拿浴室,蒸氣浴室,多用途室,閱讀室,桌球室,乒乓球室,卡拉OK室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到太和站
8分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.9萬
首期
$65.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.9萬
*以上價錢只供參考
June Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-264555
評分
5.0
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：太和（906 米）
商場：榮暉商場（199 米）
醫院：大埔醫院（1.8 公里）
社區設施：汀太路兒童遊樂場（196 米）
學校：新界婦孺福利會梁省德學校（324 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
富萊花園位於大埔市中心，小學屬於校網84，附近有多間小學，例如大埔舊墟公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬大埔區，選擇亦十分豐富，包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等。
富萊花園位於大埔市中心，小學屬於校網84，附近有多間小學，例如大埔舊墟公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬大埔區，選擇亦十分豐富，包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，富萊花園的樓齡為28年。這表示該物業於1997年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
富萊花園設有完善的住客設施，包括平台花園、住客會所、泳池、網球場及健身室。此外，屋苑還提供壁球室、兒童遊樂場、桑拿浴室、蒸氣浴室及卡拉OK室等多樣化娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
富萊花園位於大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、大埔墟街市及大型購物商場如大埔超級城，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並非固定金額。
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