迎濤灣 2座 (B座) 極高層

鞍駿街23號

售
$830萬

|$11,385.5/呎售

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迎濤灣2座 (B座)極高層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

729呎

$11385.5/呎售

建築面積

953呎

$8709.3/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

2座 (B座)

樓盤編號

HD37662752

物業編號

CQ35604248

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

30/12/2025

樓盤介紹

Sherri Chan

利嘉閣地產有限公司 | E-334974

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

迎濤灣

樓齡

24年

屋苑期數

物業座數

單位總數

508

發展商

華懋

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、健康舞室

校網

小學: 89・中學: 沙田區

步行到馬鞍山站

6分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$83萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$3.7萬

*以上價錢只供參考

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物業座數

2座 (B座)

樓盤編號

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地鐵：馬鞍山（598 米）

商場：迎濤灣廣場（121 米）

醫院：沙田醫院（4.0 公里）

社區設施：馬鞍山公園（594 米）

學校：保良局雨川小學（118 米）

常見問題

迎濤灣小學屬於校網89，涵蓋多間小學，例如馬鞍山循道衛理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區，選擇眾多，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。

迎濤灣 2座 (B座) 極高層

售$830萬

迎濤灣2座 (B座)極高層

基本信息

放盤編號：HD37662752;物業編號：CQ35604248

實用面積：729呎，每呎11385.5元

建築面積：953呎，每呎8709.3元

間隔：3房

樓盤介紹

代理：Sherri Chan;利嘉閣地產有限公司;E-334974

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按揭月供參考：$3.7萬

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放盤編號：HD37662752;物業編號：CQ35604248

實用面積：729呎，每呎11385.5元

建築面積：953呎，每呎8709.3元

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商場：迎濤灣廣場（121 米）

醫院：沙田醫院（4.0 公里）

社區設施：馬鞍山公園（594 米）

學校：保良局雨川小學（118 米）

常見問題

迎濤灣小學屬於校網89，涵蓋多間小學，例如馬鞍山循道衛理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區，選擇眾多，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。

根據資料顯示，迎濤灣的樓齡為24年。

屋苑提供多樣化的住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室、網球場及高爾夫球練習場等，滿足不同住客的康樂需求。

迎濤灣的日常生活購物非常方便。屋苑附近有馬鞍山廣場和新港城中心等大型購物商場，內設超級市場、食肆及各式商店，滿足居民的日常所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則為政府徵收的費用，根據物業的應課差餉租值而定，需定期繳交。

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