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新界東
馬鞍山
馬鞍山
迎濤灣
迎濤灣 2座 (B座) 極高層
鞍駿街23號
租
$25,500
迎濤灣
2座 (B座)
極高層
私人住宅
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鞍駿街23號
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基本信息
放盤編號：HD37664168;物業編號：CA64650006
實用面積：736呎，每呎租金34.6元
建築面積：959呎，每呎租金26.6元
實用面積
736呎
$34.6/呎租
建築面積
959呎
$26.6/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
2座 (B座)
樓盤編號
HD37664168
物業編號
CA64650006
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
19/12/2025
樓盤介紹
代理：Doris Lee;利嘉閣地產有限公司;S-644672
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司 | S-644672
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
迎濤灣
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
租房費用計算
租房費用參考：$8.9萬
按金
$5.1萬
上期租金
$2.5萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$8.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司
|
S-644672
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房大廳開揚海景罕有放租
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
迎濤灣小學屬於校網89，涵蓋多間小學，例如馬鞍山循道衛理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區，選擇眾多，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
迎濤灣小學屬於校網89，涵蓋多間小學，例如馬鞍山循道衛理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區，選擇眾多，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，迎濤灣的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑提供多樣化的住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室、網球場及高爾夫球練習場等，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
迎濤灣的日常生活購物非常方便。屋苑附近有馬鞍山廣場和新港城中心等大型購物商場，內設超級市場、食肆及各式商店，滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則為政府徵收的費用，根據物業的應課差餉租值而定，需定期繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：馬鞍山（598 米）
商場：迎濤灣廣場（121 米）
醫院：沙田醫院（4.0 公里）
社區設施：馬鞍山公園（594 米）
學校：保良局雨川小學（118 米）
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