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住宅售盤
新界西
元朗
元朗南新發展
啟欣軒
啟欣軒 1座 高層
沙井路23號
售
$750萬
|
$8,090.6/呎售
啟欣軒
1座
高層
私人住宅
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啟欣軒的基本信息
放盤編號：HD37658681;物業編號：BS52498551
實用面積：927呎，每呎8090.6元
建築面積：1,272呎，每呎5896.2元
實用面積
927呎
$8090.6/呎售
建築面積
1,272呎
$5896.2/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37658681
樓盤編號
HD37658681
物業編號:BS52498551
物業編號
BS52498551
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:啟欣軒
屋苑
啟欣軒
樓齡:24年
樓齡
24年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:60
單位總數
60
發展商:啟欣投資
發展商
啟欣投資
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、舞蹈室
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、舞蹈室
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
元朗站:15分鐘
元朗站
15分鐘
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按揭月供參考：$2.5萬
首期:$225萬
首期
$225萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.5萬
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$2.5萬
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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沙井路23號
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地鐵：天水圍（2.2 公里）
商場：洪福商場（2.1 公里）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（3.0 公里）
社區設施：唐人新村遊樂場（1.0 公里）
學校：南元朗官立小學（2.6 公里）
常見問題
啟欣軒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟欣軒小學屬72校網，附近有中華基督教青年會小學等。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學等。
啟欣軒小學屬72校網，附近有中華基督教青年會小學等。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為25年。由於今年是2026年，啟欣軒於2001年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室、健身室、乒乓球室及舞蹈室等住客設施。資料未提及會所或泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟欣軒位於元朗南新發展區，日常生活購物需前往鄰近的洪水橋或洪福邨。該處設有超級市場、街市及小型商場，可滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用會因單位面積及政府估價而異，需向物業管理處或相關政府部門查詢最新金額。
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