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住宅租盤
新界西
元朗
元朗南新發展
啟欣軒
啟欣軒 1座 中層
沙井路23號
租
$14,000
|
$21.4/呎租
啟欣軒
1座
中層
私人住宅
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基本信息
啟欣軒的基本信息
放盤編號：HD37659450;物業編號：CG47562758
實用面積：654呎，每呎租金21.4元
建築面積：927呎，每呎租金15.1元
實用面積
654呎
$21.4/呎租
建築面積
927呎
$15.1/呎租
間隔：3房1廳2廁
睡房
3
客廳
1
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37659450
樓盤編號
HD37659450
物業編號:CG47562758
物業編號
CG47562758
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Andy Chu;利嘉閣地產有限公司;E-252977
Andy Chu
利嘉閣地產有限公司 | E-252977
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:啟欣軒
屋苑
啟欣軒
樓齡:24年
樓齡
24年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:60
單位總數
60
發展商:啟欣投資
發展商
啟欣投資
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、舞蹈室
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、舞蹈室
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
元朗站:15分鐘
元朗站
15分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.9萬
按金:$2.8萬
按金
$2.8萬
上期租金:$1.4萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金:$7,000
代理佣金
$7,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.9萬
首次需付
$4.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Andy Chu
利嘉閣地產有限公司
|
E-252977
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利嘉閣真盤源-啟欣軒 2期 1座
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沙井路23號
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地鐵：天水圍（2.2 公里）
商場：洪福商場（2.1 公里）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（3.0 公里）
社區設施：唐人新村遊樂場（1.0 公里）
學校：南元朗官立小學（2.6 公里）
常見問題
啟欣軒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟欣軒小學屬72校網，附近有中華基督教青年會小學等。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學等。
啟欣軒小學屬72校網，附近有中華基督教青年會小學等。中學則屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為25年。由於今年是2026年，啟欣軒於2001年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、兒童遊戲室、健身室、乒乓球室及舞蹈室等住客設施。資料未提及會所或泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟欣軒位於元朗南新發展區，日常生活購物需前往鄰近的洪水橋或洪福邨。該處設有超級市場、街市及小型商場，可滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用會因單位面積及政府估價而異，需向物業管理處或相關政府部門查詢最新金額。
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