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大埔
大埔豪宅 | 半山
盈峰翠邸
盈峰翠邸 2座
山塘路23號
售
$1,280萬
盈峰翠邸
2座
私人住宅
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山塘路23號
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基本信息
放盤編號：HD37662923;物業編號：BH96563660
實用面積：916呎，每呎13973.8元
建築面積：1,139呎，每呎11237.9元
實用面積
916呎
$13973.8/呎
建築面積
1,139呎
$11237.9/呎
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37662923
物業編號
BH96563660
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
26/12/2025
樓盤介紹
代理：Ivy Wong;利嘉閣地產有限公司;S-665669
Ivy Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-665669
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
盈峰翠邸
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
123
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池, 健身室, 網球場, 壁球室, 兒童遊樂場
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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Ivy Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-665669
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地鐵：大埔墟（1.5 公里）
商場：運頭塘新城（1.5 公里）
醫院：大埔醫院（3.6 公里）
社區設施：運頭角遊樂場（1.7 公里）
學校：保良局田家炳小學（1.5 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
盈峰翠邸位於大埔區，小學屬於校網84，涵蓋多間知名小學如保良局田家炳千禧小學等。中學則屬於大埔區校網，提供多所優質中學選擇，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
盈峰翠邸位於大埔區，小學屬於校網84，涵蓋多間知名小學如保良局田家炳千禧小學等。中學則屬於大埔區校網，提供多所優質中學選擇，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，盈峰翠邸的樓齡為27年。考慮到今年是2025年，該物業於1998年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
盈峰翠邸為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、健身室、網球場及壁球室。此外，屋苑亦設有兒童遊樂場，滿足不同年齡層住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
盈峰翠邸位於大埔半山區，日常生活購物可能需要短程車程。住客可前往大埔墟或大埔超級城，那裡有超級市場、街市及多間商店，提供全面的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。盈峰翠邸的管理費會因單位面積而異，一般而言，豪宅的管理費會較高。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%。
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