新圍苑新珮閣 (F座)

田景路23號

租
$11,500

|$28.7/呎租

售
$380萬

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新圍苑新珮閣 (F座)

私人住宅

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生活配套

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基本信息

實用面積

401呎

$9476.3/呎售$28.7/呎租

建築面積

514呎

$7393.0/呎售$22.4/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

新珮閣 (F座)

樓盤編號

HD37664035

物業編號

CE60533158

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

28/12/2025

樓盤介紹

Tony Lau

利嘉閣地產有限公司 | S-543486

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

新圍苑

樓齡

36年

屋苑期數

物業座數

單位總數

2100

發展商

房委會

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場

校網

小學: 70・中學: 屯門區

輕鐵新圍站

1分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$38萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$1.7萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Tony Lau

利嘉閣地產有限公司|S-543486

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Tony Lau

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【新圍苑主區代理】【上車/收租精選】 💯專營屯門區利嘉閣💯 💙100%真盤源💙 無論自住，投資，區內換樓，放盤收租詳盡講解, 專業全面全區細心分析 ! ✅提供各區二手筍盤情報 ✅主要負責

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地鐵：屯門（2.2 公里）

商場：良景廣場（251 米）

醫院：青山醫院（1.7 公里）

社區設施：青田遊樂場（887 米）

學校：保良局方王錦全小學（908 米）

常見問題

新圍苑位於屯門北，小學屬70校網，提供多間選擇，例如中華基督教會方福堂小學、仁德天主教小學等。中學則屬於屯門區，有中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多所學校可供選擇。

新圍苑 新珮閣 (F座)

租$11,500

售$380萬

新圍苑新珮閣 (F座)

基本信息

放盤編號：HD37664035;物業編號：CE60533158

實用面積：401呎，每呎9476.3元，每呎租金28.7元

建築面積：514呎，每呎7393.0元，每呎租金22.4元

間隔：2房

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代理：Tony Lau;利嘉閣地產有限公司;S-543486

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按揭月供參考：$1.7萬

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放盤編號：HD37664035;物業編號：CE60533158

實用面積：401呎，每呎9476.3元，每呎租金28.7元

建築面積：514呎，每呎7393.0元，每呎租金22.4元

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醫院：青山醫院（1.7 公里）

社區設施：青田遊樂場（887 米）

學校：保良局方王錦全小學（908 米）

常見問題

新圍苑位於屯門北，小學屬70校網，提供多間選擇，例如中華基督教會方福堂小學、仁德天主教小學等。中學則屬於屯門區，有中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多所學校可供選擇。

根據資料，新圍苑的樓齡為36年。

新圍苑為住客提供多項設施，包括兒童遊樂場、兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場。這些設施滿足了不同年齡層住客的康樂需求。

新圍苑的日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰良景廣場及良景街市，內有多間超級市場、食肆及各式商店，能滿足住客日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。

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