新圍苑新凱閣 (D座) 高層

田景路23號

售
$330萬

新圍苑新凱閣 (D座)高層

私人住宅

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田景路23號

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實用面積

401呎

$8229.4/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

新凱閣 (D座)

樓盤編號

HD37664041

物業編號

CQ62055313

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Kwun Tang Wai

利嘉閣地產有限公司 | S-481990

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

新圍苑

樓齡

36年

屋苑期數

物業座數

單位總數

2100

發展商

房委會

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場

校網

小學: 70・中學: 屯門區

輕鐵新圍站

1分鐘

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2100

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Kwun Tang Wai

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常見問題

新圍苑位於屯門北，小學屬70校網，提供多間選擇，例如中華基督教會方福堂小學、仁德天主教小學等。中學則屬於屯門區，有中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多所學校可供選擇。

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Kwun Tang Wai

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Kwun Tang Wai

生活配套

地鐵：屯門（2.2 公里）

商場：良景廣場（251 米）

醫院：青山醫院（1.7 公里）

社區設施：青田遊樂場（887 米）

學校：保良局方王錦全小學（908 米）

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放盤編號：HD37664041;物業編號：CQ62055313

實用面積：401呎，每呎8229.4元

間隔：2房2廳

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代理：Kwun Tang Wai;利嘉閣地產有限公司;S-481990

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商場：良景廣場（251 米）

醫院：青山醫院（1.7 公里）

社區設施：青田遊樂場（887 米）

學校：保良局方王錦全小學（908 米）

常見問題

新圍苑位於屯門北，小學屬70校網，提供多間選擇，例如中華基督教會方福堂小學、仁德天主教小學等。中學則屬於屯門區，有中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多所學校可供選擇。

根據資料，新圍苑的樓齡為36年。

新圍苑為住客提供多項設施，包括兒童遊樂場、兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場。這些設施滿足了不同年齡層住客的康樂需求。

新圍苑的日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰良景廣場及良景街市，內有多間超級市場、食肆及各式商店，能滿足住客日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。

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