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私人住宅
田景路23號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$318萬
| @$7,930/呎
401呎
實用面積
514呎
建築面積
--
樓層
西北
座向
1房 1廳 1廁
間隔
1 / 7
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基本信息
樓盤編號:HD37675359
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HD37675359
屋苑或大廈:新圍苑
屋苑或大廈
新圍苑
物業編號:CX67759249
物業編號
CX67759249
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-09
刊登日期
2026-01-09
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Ting Zhang
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:新圍苑
屋苑
新圍苑
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:2100
單位總數
2100
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
校網:小學: 70・中學: 屯門區
校網
小學: 70・中學: 屯門區
輕鐵新圍站:1分鐘
輕鐵新圍站
1分鐘
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新圍苑 田景路23號
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Ting Zhang
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.1萬
首期:$95.4萬
首期
$95.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
新圍苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬70校網，包括中華基督教會方福堂小學等。中學則屬屯門區，有中華基督教會何福堂書院等，選擇多元。
小學屬70校網，包括中華基督教會方福堂小學等。中學則屬屯門區，有中華基督教會何福堂書院等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
新圍苑於1989年落成，至2026年樓齡為37年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場/遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場等設施，提供基本康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新圍苑鄰近田景商場及良景廣場，內有超級市場、街市及各式商店，日常生活購物十分方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。
