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新圍苑

新圍苑新凱閣 (D座) 極高層

tip

田景路23號

售
$370萬

|

$9,226.9/呎售

新圍苑新凱閣 (D座)極高層

私人住宅

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基本信息

新圍苑的基本信息

放盤編號：HD37679341;物業編號：CX69490511

實用面積：401呎，每呎9226.9元

建築面積：514呎，每呎7198.4元

實用面積

401呎

$9226.9/呎售

建築面積

514呎

$7198.4/呎售

間隔：2房

睡房

2

客廳

-

廁所

-

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:新凱閣 (D座)

物業座數

新凱閣 (D座)

樓盤編號:HD37679341

樓盤編號

HD37679341

物業編號:CX69490511

物業編號

CX69490511

放盤日期:30/01/2026

放盤日期

30/01/2026

最後更新日期:03/02/2026

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

代理：Kwun Tang Wai;利嘉閣地產有限公司;S-481990

Kwun Tang Wai

利嘉閣地產有限公司 | S-481990

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

新圍苑的屋苑資料

屋苑:新圍苑

屋苑

新圍苑

樓齡:36年

樓齡

36年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:6

物業座數

6

單位總數:2100

單位總數

2100

發展商:房委會

發展商

房委會

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場

校網:小學: 70・中學: 屯門區

校網

小學: 70・中學: 屯門區

輕鐵新圍站:1分鐘

輕鐵新圍站

1分鐘

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按揭每月供款

按揭月供參考：$1.2萬

首期:$111萬

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$111萬

按揭成數:70%

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70%

按揭利率:3%

按揭利率

3%

供款年期:25年

供款年期

25年

月供:$1.2萬

月供

$1.2萬

*以上價錢只供參考

Kwun Tang Wai

Kwun Tang Wai

利嘉閣地產有限公司|S-481990

平均回覆時間

< 30分鐘

【真盤源幫您FlatChecked】【利嘉閣真盤源】現樓單位！開價可議！不做假盤！只做真貨！另有屯門區更多筍盤單位！！歡迎直接聯絡查詢！！更多筍盤可到FB網站查詢 https://w

家速生活圈

田景路23號

田景路23號

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地鐵：屯門（2.2 公里）

商場：良景廣場（251 米）

醫院：青山醫院（1.7 公里）

社區設施：青田遊樂場（887 米）

學校：保良局方王錦全小學（908 米）

常見問題

新圍苑的常見問題

小學屬70校網，包括中華基督教會方福堂小學等。中學則屬屯門區，有中華基督教會何福堂書院等，選擇多元。

小學屬70校網，包括中華基督教會方福堂小學等。中學則屬屯門區，有中華基督教會何福堂書院等，選擇多元。

新圍苑於1989年落成，至2026年樓齡為37年。

屋苑設有兒童遊樂場/遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場等設施，提供基本康樂選擇。

新圍苑鄰近田景商場及良景廣場，內有超級市場、街市及各式商店，日常生活購物十分方便。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。