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私人住宅
田景路23號
2026-03-07
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屋苑專頁
售
$290萬
| @$7,232/呎
401呎
實用面積
554呎
建築面積
--
樓層
--
座向
2房 2廳
間隔
1 / 3
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37681603
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HD37681603
屋苑或大廈:新圍苑
屋苑或大廈
新圍苑
物業編號:CM70444387
物業編號
CM70444387
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-16
刊登日期
2026-02-16
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Checky Chan
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:新圍苑
屋苑
新圍苑
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:2100
單位總數
2100
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
校網:小學: 70・中學: 屯門區
校網
小學: 70・中學: 屯門區
輕鐵新圍站:1分鐘
輕鐵新圍站
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按揭每月供款
按揭月供參考：$9,626.49
首期:$87萬
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$87萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,626.49
月供
$9,626.49
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
新圍苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬70校網，包括中華基督教會方福堂小學等。中學則屬屯門區，有中華基督教會何福堂書院等，選擇多元。
小學屬70校網，包括中華基督教會方福堂小學等。中學則屬屯門區，有中華基督教會何福堂書院等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
新圍苑於1989年落成，至2026年樓齡為37年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場/遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場等設施，提供基本康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新圍苑鄰近田景商場及良景廣場，內有超級市場、街市及各式商店，日常生活購物十分方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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