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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
怡明閣
樓齡新,厘印費$100，筍
軒尼詩道231號
售
$398萬
|
$12,880.3/呎售
怡明閣
中層
B室
私人住宅
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樓盤特色
露台
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37670604;物業編號：3664241
實用面積：309呎，每呎12880.3元
實用面積
309呎
$12880.3/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37670604
物業編號
3664241
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Calvin Chan;盈豐物業顧問有限公司;S-468457
Calvin Chan
盈豐物業顧問有限公司 | S-468457
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
怡明閣
樓齡
38年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
47
發展商
華懋集團
其他設施
-
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站
3分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$39.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Calvin Chan
盈豐物業顧問有限公司
|
S-468457
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另有大量優質物業出售 歡迎致電:69 294 294 CALVIN CHAN
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軒尼詩道231號
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地鐵：灣仔站（284 米）
商場：國泰88商埸（378 米）
醫院：律敦治醫院（885 米）
社區設施：太和街遊樂場（512 米）
學校：軒尼詩道官立小學（257 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
怡明閣位於灣仔，小學屬於校網12，區內有多間知名小學，例如嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區，包括皇仁書院和瑪利曼中學等。
怡明閣位於灣仔，小學屬於校網12，區內有多間知名小學，例如嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區，包括皇仁書院和瑪利曼中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，怡明閣的樓齡為38年。該物業於1987年落成，至今已服務社區多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
怡明閣作為一幢單幢式私人住宅，一般而言，住客設施相對簡約。通常只提供基本的保安和物業管理服務，不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
怡明閣位於軒尼詩道，灣仔區核心地帶，日常生活購物非常方便。附近有眾多超級市場（如惠康、百佳）、灣仔街市及多個購物商場（如利東街、合和中心），滿足居民各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因應大廈維護和服務水平而定，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並按季度繳交。
軒尼詩道231號
