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住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
啟翔苑
啟翔苑 高層
彩虹道237號
售
$635萬
未補地價
啟翔苑
高層
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彩虹道237號
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基本信息
放盤編號：HD37652701;物業編號：C817261
實用面積：491呎
實用面積
491呎
-
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
東
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37652701
物業編號
C817261
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
啟翔苑
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
940
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,花園,社區會堂
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
6分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.7萬
首期
$63.5萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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鑽石山雙線鐵路上蓋 升值潛力
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生活配套
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地鐵：鑽石山（492 米）
商場：采頤花園商場（167 米）
醫院：聖母醫院（1.6 公里）
社區設施：東啓德公園（312 米）
學校：嘉諾撒小學（新蒲崗）（263 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟翔苑位於鑽石山，小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府，選擇多元。
啟翔苑位於鑽石山，小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
啟翔苑是新建的居屋屋苑，於2023年落成入伙。因此，該物業的樓齡非常新，屬於簇新屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為居屋屋苑，啟翔苑主要提供基本住客設施，包括園景花園及兒童遊樂場等。一般而言，居屋屋苑較少設有大型會所、健身室或泳池等私人屋苑常見的豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟翔苑的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近港鐵鑽石山站及大型購物商場荷里活廣場，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有街市及其他民生商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位資料。水電煤等雜費亦是恆常開支。
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