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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
啟翔苑
啟翔苑 中層
彩虹道237號
售
$380萬
未補地價
啟翔苑
居屋
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彩虹道237號
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基本信息
放盤編號：HD37652724;物業編號：D305378
實用面積：298呎
實用面積
298呎
-
建築面積
-
-
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37652724
物業編號
D305378
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
22/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
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屋苑
啟翔苑
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
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其他設施
-
校網
-
按揭計數機
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HK$
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Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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地鐵沿線居屋出售,適合白居二綠表買家
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地鐵：鑽石山（492 米）
商場：采頤花園商場（167 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.8 公里）
社區設施：東啓德公園（312 米）
學校：嘉諾撒小學（新蒲崗）（263 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟翔苑位於鑽石山，小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府，選擇多元。
啟翔苑位於鑽石山，小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
啟翔苑是新建的居屋屋苑，於2023年落成入伙。因此，該物業的樓齡非常新，屬於簇新屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為居屋屋苑，啟翔苑主要提供基本住客設施，包括園景花園及兒童遊樂場等。一般而言，居屋屋苑較少設有大型會所、健身室或泳池等私人屋苑常見的豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟翔苑的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近港鐵鑽石山站及大型購物商場荷里活廣場，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有街市及其他民生商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位資料。水電煤等雜費亦是恆常開支。
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