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九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
采頤花園
采頤花園 高層
彩虹道242號
售
$650萬
未補地價
|
$11,054.4/呎售
采頤花園
高層
居屋
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基本信息
采頤花園的基本信息
放盤編號：HD37676981;物業編號：C816436
實用面積：588呎
建築面積：689呎
實用面積
588呎
-
建築面積
689呎
-
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37676981
樓盤編號
HD37676981
物業編號:C816436
物業編號
C816436
放盤日期:19/01/2026
放盤日期
19/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：JIMMY;金滙地產代理公司;E-339489
JIMMY
金滙地產代理公司 | E-339489
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屋苑:采頤花園
屋苑
采頤花園
樓齡:25年
樓齡
25年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:12
物業座數
12
單位總數:3000
單位總數
3000
發展商:房委會/新世界
發展商
房委會/新世界
其他設施:健身室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
健身室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:7分鐘
步行到鑽石山站
7分鐘
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首期:$195萬
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$195萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
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月供:$2.2萬
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彩虹道242號
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地鐵：鑽石山（1.1 公里）
商場：采頤花園商場（616 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.5 公里）
社區設施：東啓德公園（677 米）
學校：嘉諾撒小學（新蒲崗）（766 米）
常見問題
采頤花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
采頤花園屬小學45校網，附近有多間小學，例如中華基督教會基慈小學和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及可立中學（嗇色園主辦）等。
采頤花園屬小學45校網，附近有多間小學，例如中華基督教會基慈小學和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及可立中學（嗇色園主辦）等。
該物業的樓齡是多少？
該物業於2000年落成，因此在2026年計算，樓齡為26年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括健身室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場，以及供兒童使用的遊樂場或遊戲室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。采頤花園設有自己的商場，附近亦有新蒲崗街市及多間超級市場。此外，鄰近的Mikiki商場及鑽石山荷里活廣場也提供豐富的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，而差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值評估，並需按季繳交。
彩虹道242號
