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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
鴻業樓
鴻業樓 中層
青山公路元朗段253-263號
售
$430萬
鴻業樓
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私人住宅
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青山公路元朗段253-263號
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基本信息
放盤編號：HD37659978;物業編號：BL82654842
實用面積：418呎，每呎10287.1元
實用面積
418呎
$10287.1/呎
建築面積
-
-
間隔：1廳1廁
睡房
-
客廳
1
廁所
1
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
鴻業樓
樓盤編號
HD37659978
物業編號
BL82654842
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
鴻業樓
樓齡
52年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
30
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$43萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：朗屏（533 米）
商場：元朗廣場（31 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（845 米）
社區設施：元朗大馬路休憩花園（118 米）
學校：元朗商會小學（178 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鴻業樓位於元朗市中心，校網屬小學73區，中學為元朗區。附近有多間知名學校，例如佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學，以及中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
鴻業樓位於元朗市中心，校網屬小學73區，中學為元朗區。附近有多間知名學校，例如佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學，以及中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，鴻業樓的樓齡為52年。這表示該物業於1973年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鴻業樓作為一幢樓齡較高的私人住宅，通常不設現代化的住客會所、健身室或泳池等設施。一般而言，這類物業主要提供基本的住宅功能及大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鴻業樓位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間大型超級市場如惠康、百佳，亦有元朗大橋街市等傳統街市。此外，YOHO MALL和開心廣場等購物商場也近在咫尺，提供多元化的餐飲和購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位面積而異，而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位的估價。
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