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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
鴻業樓
鴻業樓 中層
青山公路元朗段253-263號
售
$430萬
|
$10,287.1/呎售
鴻業樓
中層
私人住宅
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基本信息
鴻業樓的基本信息
放盤編號：HD37659978;物業編號：BL82654842
實用面積：418呎，每呎10287.1元
實用面積
418呎
$10287.1/呎售
建築面積
-
-
間隔：1廳1廁
睡房
-
客廳
1
廁所
1
座向:南
座向
南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:鴻業樓
物業座數
鴻業樓
樓盤編號:HD37659978
樓盤編號
HD37659978
物業編號:BL82654842
物業編號
BL82654842
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:鴻業樓
屋苑
鴻業樓
樓齡:52年
樓齡
52年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:30
單位總數
30
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:5分鐘
步行到朗屏站
5分鐘
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HK$
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按揭月供參考：$1.4萬
首期:$129萬
首期
$129萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.4萬
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
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青山公路元朗段253-263號
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地鐵：朗屏（533 米）
商場：元朗廣場（31 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（845 米）
社區設施：元朗大馬路休憩花園（118 米）
學校：元朗商會小學（178 米）
常見問題
鴻業樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鴻業樓位於元朗市中心，小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區校網，選擇眾多，包括中華基督教會基元中學等。
鴻業樓位於元朗市中心，小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區校網，選擇眾多，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，鴻業樓的樓齡為53年。這表示該物業於1973年落成，屬於較有歷史的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鴻業樓作為一幢樓齡較高的單幢式私人住宅，通常不設有會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的住宅功能和管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鴻業樓位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、傳統街市及大型購物商場如元朗廣場和YOHO MALL，能滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎大廈服務而定，差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，屬政府稅項。具體金額需參考最新估價單。
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