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Manhattan Avenue
MANHATTAN AVENUE 低層
Manhattan Avenue
低層
私人住宅
皇后大道中253-265號
2026-03-04
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售
$788萬
| @$19,553/呎
403呎
實用面積
553呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37683118
樓盤編號
HD37683118
屋苑或大廈:Manhattan Avenue
屋苑或大廈
Manhattan Avenue
物業編號:CA157158
物業編號
CA157158
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-04
刊登日期
2026-03-04
管理費:-
管理費
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景觀
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裝修
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Aci Gan
居家置業AT Home Property
｜C-087862
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Neat and tidy, convenient location
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Manhattan Avenue 皇后大道中253-265號
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Aci Gan
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首期:$236.4萬
首期
$236.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.6萬
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
Manhattan Avenue的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Manhattan Avenue位於校網11（小學）及中西區（中學）。小學包括中西區聖安多尼學校、嘉諾撒聖心學校等，中學則有聖保羅書院、聖保羅男女中學等名校，選擇眾多，教育資源豐富。
Manhattan Avenue位於校網11（小學）及中西區（中學）。小學包括中西區聖安多尼學校、嘉諾撒聖心學校等，中學則有聖保羅書院、聖保羅男女中學等名校，選擇眾多，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為22年。由於今年是2026年，推算其落成年份約為2004年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有住客健身室，提供基本的運動設施。作為單幢式住宅，其住客設施相對精簡，一般不設大型會所或泳池等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。皇后大道中一帶商店林立，附近有超級市場（如惠康、百佳）及上環街市，滿足日常所需。此外，步行或短程交通可達中環大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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