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灣仔
四海大廈
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四海大廈
中層
私人住宅
駱克道254-260號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$485萬
| @$9,759/呎
497呎
實用面積
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3房 1廁
間隔
單位特色
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基本信息
樓盤編號:HD37677263
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HD37677263
屋苑或大廈:四海大廈
屋苑或大廈
四海大廈
物業編號:P15012602
物業編號
P15012602
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-20
刊登日期
2026-01-20
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
單位特色/優質校網/近大型商場/近地鐵站
景觀
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裝修
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陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
｜C-095261
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交通購物便利
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:四海大廈
屋苑
四海大廈
樓齡:62年
樓齡
62年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
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1
單位總數:64
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64
發展商:恒隆
發展商
恒隆
其他設施:-
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校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:4分鐘
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四海大廈 駱克道254-260號
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陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
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陳智斌 Chan Chi Pan
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.6萬
首期:$145.5萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
四海大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
四海大廈位於灣仔區，小學屬於校網12，提供多所優質選擇，例如嘉諾撒聖方濟各學校和聖若瑟小學。中學則屬於灣仔區，包括皇仁書院和瑪利曼中學等名校。
四海大廈位於灣仔區，小學屬於校網12，提供多所優質選擇，例如嘉諾撒聖方濟各學校和聖若瑟小學。中學則屬於灣仔區，包括皇仁書院和瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，四海大廈的樓齡為63年。由於今年是2026年，這表示該物業於1963年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
四海大廈作為一棟較舊的私人住宅，通常不設現代會所、健身室或泳池等大型住客設施。住客主要享用基本的保安及電梯服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
四海大廈位處灣仔駱克道，日常生活購物極為方便。附近有多間超級市場、灣仔街市及多個購物商場，能滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向大廈管理處查詢最新金額；差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
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