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蝦尾新村
元朗 尚譽●步行西鐵中層
蝦尾新村
村屋
蝦尾新村257-286號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$480萬
| @$6,857/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
--
樓層
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座向
3房 1廁
間隔
單位特色
步行鐵路站
新樓齡
開揚景觀
3房單位
中層
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37676256
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HD37676256
屋苑或大廈:蝦尾新村
屋苑或大廈
蝦尾新村
物業編號:yyp-005884
物業編號
yyp-005884
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2026-01-15
刊登日期
2026-01-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
步行鐵路站/新樓齡/開揚景觀/3房單位/中層
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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尚譽●步行西鐵中層蝦尾新村📌 步行天水圍西鐵站📌 屋苑式管理📌 樓齡新📌 實用三房📌 鄰近餐廳食肆、商場、街市。生活方便
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:蝦尾新村
屋苑
蝦尾新村
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:13
物業座數
13
單位總數:37
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37
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
元朗站:45分鐘
元朗站
45分鐘
家速生活圈
蝦尾新村 蝦尾新村257-286號
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Andy Yeung
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.6萬
首期:$144萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
蝦尾新村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
蝦尾新村校網屬小學72區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等；中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
蝦尾新村校網屬小學72區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等；中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
蝦尾新村主要為村屋，樓齡普遍較高，大部分建於1970至1980年代。因此，在2026年，這些村屋的樓齡約為40至50年或以上，實際樓齡會因個別單位而異。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
蝦尾新村屬於村屋類型，一般不設有會所、健身室或泳池等住客設施。住戶需自行負責物業的日常維護，通常沒有管理公司提供服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
蝦尾新村位於橫洲，日常生活購物需依賴鄰近區域。居民可前往天水圍或元朗市中心，那裡有超級市場、街市及大型購物商場如YOHO Mall，需短程交通接駁。橫洲邨內亦設有街市及商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉和地租。差餉按物業應課差餉租值每年徵收5%，地租則為3%，兩者均按季繳交。村屋通常沒有管理費，或只有極低的共同維護費用。
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