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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
華翠園
華翠園 24座 高層
穗禾路26-28號
售
$1,080萬
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$12,244.9/呎售
華翠園
24座
高層
私人住宅
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華翠園的基本信息
放盤編號：HD37661062;物業編號：CM38847995
實用面積：882呎，每呎12244.9元
建築面積：1,052呎，每呎10266.2元
實用面積
882呎
$12244.9/呎售
建築面積
1,052呎
$10266.2/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:24座
物業座數
24座
樓盤編號:HD37661062
樓盤編號
HD37661062
物業編號:CM38847995
物業編號
CM38847995
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-511545
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:華翠園
屋苑
華翠園
樓齡:39年
樓齡
39年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:32
物業座數
32
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池
其他設施
室外泳池
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站:15分鐘
火炭站
15分鐘
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按揭月供參考：$3.6萬
首期:$324萬
首期
$324萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.6萬
月供
$3.6萬
*以上價錢只供參考
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司
|
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間隔四正 連1車位 景觀開陽
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穗禾路26-28號
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地鐵：沙田（3.6 公里）
商場：新城市中央廣場（3.3 公里）
醫院：沙田醫院（5.8 公里）
社區設施：沙田公園飛燕門（3.8 公里）
學校：沙田小學（934 米）
常見問題
華翠園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華翠園位於火炭，小學校網屬91區，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
華翠園位於火炭，小學校網屬91區，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
華翠園的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
華翠園設有室外泳池供住客使用。參考資料中未提及會所或健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
華翠園鄰近穗禾苑商場，內有超級市場及其他民生商店，可滿足日常購物需求。火炭區亦有其他商場及食肆選擇，生活機能尚算方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
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