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住宅售盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
御匯
兩分半鐘地鐵站！一房！仲要有梗廚房！有露台有會所
長沙灣道270號
售
$388萬
|
$14,212.5/呎售
御匯
低層
私人住宅
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有裝修
有露台
近地鐵站
近大型商場
有會所
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基本信息
御匯的基本信息
放盤編號：HD37680320;物業編號：SA210177
實用面積：273呎，每呎14212.5元
建築面積：365呎，每呎10630.1元
實用面積
273呎
$14212.5/呎售
建築面積
365呎
$10630.1/呎售
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:單位特色,有裝修,有露台,近地鐵站,近大型商場,有會所,雅緻裝修
特色
單位特色,有裝修,有露台,近地鐵站,近大型商場,有會所,雅緻裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680320
樓盤編號
HD37680320
物業編號:SA210177
物業編號
SA210177
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：何小姐 Susan;鴻發地產物業;S-654788
何小姐 Susan
鴻發地產物業
| S-654788
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:御匯
屋苑
御匯
樓齡:15年
樓齡
15年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:96
單位總數
96
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:宴會廳、多用途活動室、平台花園、休憩雅座
其他設施
宴會廳、多用途活動室、平台花園、休憩雅座
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:2分鐘
步行到深水埗站
2分鐘
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期:$116.4萬
首期
$116.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
何小姐 Susan
鴻發地產物業
|
S-654788
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平均回覆時間
< 30分鐘
兩分半鐘到深水埗站，或長沙灣站，單位連傢俬，一房有露台，仲要有緊廚房非常罕有唔怕有油煙
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長沙灣道270號
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地鐵：深水埗站（250 米）
商場：深水埗電子特賣城（137 米）
醫院：九龍醫院（3.2 公里）
社區設施：大埔道/白田街遊樂場（433 米）
學校：福榮街官立小學（388 米）
常見問題
御匯的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御匯附近有多所學校，小學屬40校網，例如中華基督教會協和小學。中學則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。
御匯附近有多所學校，小學屬40校網，例如中華基督教會協和小學。中學則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，御匯的樓齡為16年。這表示該物業於2010年落成，屬於較新的私人住宅，保養狀況通常良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御匯為住客提供多項設施，包括宴會廳、多用途活動室。此外，屋苑亦設有平台花園及休憩雅座，供住客享受戶外空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
御匯的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，如惠康、百佳，步行可達。西九龍中心及長沙灣廣場等購物商場亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。御匯管理費約每平方呎3.5至4元。差餉和地租按物業應課差餉租值計算，分別為年租值的5%和3%，按季繳交。
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