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深水埗
新豪大廈
實用2房，交通方便，急售*有票即走*
西洋菜北街275號
售
$398萬
|
$10,473.7/呎售
新豪大廈
低層
私人住宅
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新豪大廈的基本信息
放盤編號：HD37680293;物業編號：SA273045
實用面積：380呎，每呎10473.7元
建築面積：458呎，每呎8690.0元
實用面積
380呎
$10473.7/呎售
建築面積
458呎
$8690.0/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680293
樓盤編號
HD37680293
物業編號:SA273045
物業編號
SA273045
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：伍安珍 Ann Ng;鴻發地產物業;S-688018
伍安珍 Ann Ng
鴻發地產物業
| S-688018
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:新豪大廈
屋苑
新豪大廈
樓齡:47年
樓齡
47年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:110
單位總數
110
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到石硤尾站:5分鐘
步行到石硤尾站
5分鐘
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按揭月供參考：$1.3萬
首期:$119.4萬
首期
$119.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
伍安珍 Ann Ng
鴻發地產物業
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西洋菜北街275號
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地鐵：石硤尾站（661 米）
商場：置輝商場（置輝閣南）（228 米）
醫院：九龍醫院（2.6 公里）
社區設施：福華街休憩花園（252 米）
學校：崇真小學暨幼稚園（587 米）
常見問題
新豪大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬40校網，包括中華基督教會協和小學等名校。中學則屬深水埗區，有英華書院、聖母玫瑰書院等選擇，教育資源豐富。
小學屬40校網，包括中華基督教會協和小學等名校。中學則屬深水埗區，有英華書院、聖母玫瑰書院等選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為47年。根據2026年計算，它於1979年左右落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新豪大廈為單幢式住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，步行可達北河街街市，區內亦有黃金電腦商場等購物熱點。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因大廈而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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西洋菜北街275號
鴻發地產物業 | S-688018
