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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
永德大廈
只求好租客, 2房光猛
灣仔道275號
租
$16,500
|
$46.2/呎租
永德大廈
座
高層
B3室
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
雅緻裝修
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基本信息
永德大廈的基本信息
放盤編號：HD37679104;物業編號：3661715
實用面積：357呎，每呎租金46.2元
建築面積：450呎，每呎租金36.7元
實用面積
357呎
$46.2/呎租
建築面積
450呎
$36.7/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,雅緻裝修
特色
有裝修,雅緻裝修
物業座數:座
物業座數
座
樓盤編號:HD37679104
樓盤編號
HD37679104
物業編號:3661715
物業編號
3661715
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Cindylau;盈豐物業顧問有限公司;S-336351
Cindylau
盈豐物業顧問有限公司 | S-336351
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:永德大廈
屋苑
永德大廈
樓齡:53年
樓齡
53年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:372
單位總數
372
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到銅鑼灣站:4分鐘
步行到銅鑼灣站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.8萬
按金:$3.3萬
按金
$3.3萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,250
代理佣金
$8,250
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.8萬
首次需付
$5.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Cindylau
盈豐物業顧問有限公司
|
S-336351
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灣仔道275號
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地鐵：銅鑼灣站（622 米）
商場：Times Square（291 米）
醫院：貝夫人普通科門診診所（621 米）
社區設施：摩理臣山道遊樂場（473 米）
學校：東華三院李賜豪小學（609 米）
常見問題
永德大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
永德大廈位於灣仔區，小學校網屬12號，附近名校林立，例如嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等。中學校網則屬灣仔區，包括皇仁書院、聖保祿中學等。
永德大廈位於灣仔區，小學校網屬12號，附近名校林立，例如嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等。中學校網則屬灣仔區，包括皇仁書院、聖保祿中學等。
該物業的樓齡是多少？
永德大廈於1972年落成，因此截至2026年，樓齡為54年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
永德大廈為單幢式住宅大廈，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客設施相對基本。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
永德大廈位於灣仔市中心，日常生活購物非常方便。附近有灣仔街市、多間超級市場及各式商店，步行可達利東街和合和中心等購物熱點。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，每年繳交，具體金額需參考稅務局評估。
灣仔道275號
