灣仔馬場景開放式單位

永德大廈高層

私人住宅

灣仔道275號

2026-03-22

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屋苑專頁

租

$15,800| @$58/呎

273呎

實用面積

450呎

建築面積

高層

樓層

座向

1廁

間隔

單位特色

單位特色有裝修有景觀近大型商場優質校網有露台近地鐵站豪華裝修望開揚景望山景望園景

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聯絡人

陳智斌 Chan Chi Pan

森森物業｜C-095261

租房費用計算

按金

$3.2萬

上期租金

$1.6萬

代理佣金

$7,900

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$5.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗

若遇不實樓盤 / 違規情況：

透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查

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放盤動態

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37679237

屋苑或大廈永德大廈

物業編號P29012601

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-01-29

管理費-

單位特色

物業特色單位特色/有裝修/有景觀/近大型商場/優質校網/有露台/近地鐵站/豪華裝修/望開揚景/望山景/望園景

景觀-

裝修-

陳智斌 Chan Chi Pan

森森物業｜C-095261

全新豪華裝修，有公家天台，鄰近時代廣場，交通購物便利

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近半年價格變動

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屋苑資料

永德大廈丨灣仔·灣仔道275號

所在期數：

永德大廈

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發展商：

校網：

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永德大廈灣仔道275號

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陳智斌 Chan Chi Pan

森森物業|S-621514

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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常見問題

永德大廈位於灣仔區，小學校網屬12號，附近名校林立，例如嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等。中學校網則屬灣仔區，包括皇仁書院、聖保祿中學等。

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樓盤編號:HD37679237

屋苑或大廈:永德大廈

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刊登日期:2026-01-29

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永德大廈的常見問題

永德大廈位於灣仔區，小學校網屬12號，附近名校林立，例如嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等。中學校網則屬灣仔區，包括皇仁書院、聖保祿中學等。

永德大廈於1972年落成，因此截至2026年，樓齡為54年。

永德大廈為單幢式住宅大廈，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客設施相對基本。

永德大廈位於灣仔市中心，日常生活購物非常方便。附近有灣仔街市、多間超級市場及各式商店，步行可達利東街和合和中心等購物熱點。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，每年繳交，具體金額需參考稅務局評估。

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