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住宅租盤
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
古洞
天巒
天巒
古洞路28及33號
租
$55,000
|
$27.4/呎租
天巒
私人住宅
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基本信息
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生活配套
常見問題
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基本信息
放盤編號:HD37665564;物業編號:CN59482453
實用面積:2,009呎,每呎租金27.4元
建築面積:3,571呎,每呎租金15.4元
實用面積
2,009呎
$27.4/呎租
建築面積
3,571呎
$15.4/呎租
間隔:3房3廳2廁
睡房
3
客廳
3
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37665564
物業編號
CN59482453
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
27/12/2025
樓盤介紹
代理:Lam Lam Lai;利嘉閣地產有限公司;S-565794
Lam Lam Lai
利嘉閣地產有限公司 | S-565794
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
天巒
樓齡
15年
屋苑期數
-
物業座數
330
單位總數
330
發展商
新鴻基
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、香薰水療
校網
小學: 80・中學: 北區
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$19.3萬
按金
$11萬
上期租金
$5.5萬
代理佣金
$2.8萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$19.3萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Lam Lam Lai
利嘉閣地產有限公司
|
S-565794
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5.0
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< 30分鐘
北部都會別墅,少有租盤有匙
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
天巒位於古洞,小學屬於校網80,涵蓋多間學校如惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬於北區校網,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多所選擇,為學童提供多元化的教育機會。
天巒位於古洞,小學屬於校網80,涵蓋多間學校如惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬於北區校網,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多所選擇,為學童提供多元化的教育機會。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,天巒的樓齡為16年。考慮到今年是2025年,該物業約於2009年左右落成入伙,屬於較成熟的豪華屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
天巒提供豐富的住客設施,包括室內外泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外,屋苑還設有乒乓球室、網球場、桌球室、閱讀室及香薰水療等,滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
天巒位於古洞,日常生活購物方面,屋苑附近可能設有便利店或小型商店。若需大型超級市場、街市或購物商場,住客通常會前往鄰近的上水或粉嶺市中心,車程約需數分鐘,提供更全面的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。天巒作為豪華屋苑,管理費相對較高,具體金額會因單位面積而異。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,是業主需定期繳交的政府稅項。