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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
莊士頓大樓
2房實用 交通方便
莊士敦道28-34號
租
$22,000
|
$58.7/呎租
莊士頓大樓
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望市景
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基本信息
放盤編號：HD37676479;物業編號：667182
實用面積：375呎，每呎租金58.7元
建築面積：460呎，每呎租金47.8元
實用面積
375呎
$58.7/呎租
建築面積
460呎
$47.8/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
有景觀,望市景
物業座數
-
樓盤編號
HD37676479
物業編號
667182
放盤日期
16/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Karen Au;盈豐物業顧問有限公司;S-329079
Karen Au
盈豐物業顧問有限公司 | S-329079
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
莊士頓大樓
樓齡
53年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
157
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站
3分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7.7萬
按金
$4.4萬
上期租金
$2.2萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$7.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Karen Au
盈豐物業顧問有限公司
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近港鐵站, 交通便利, 間隔四正
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莊士敦道28-34號
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地鐵：灣仔站（420 米）
商場：合和商場（311 米）
醫院：律敦治醫院（825 米）
社區設施：船街花園（176 米）
學校：綽羿教育中心（115 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬於小學12區及灣仔區中學。附近學校選擇眾多，例如小學有嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等，中學則有皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
校網屬於小學12區及灣仔區中學。附近學校選擇眾多，例如小學有嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等，中學則有皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
該物業於2026年樓齡為54年。這表示它約於1972年建成，屬於灣仔區較早期的住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
莊士頓大樓作為一幢較舊的私人住宅，通常不設現代屋苑常見的會所、健身室或泳池等豪華住客設施。主要提供基本的住宅服務及管理。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。莊士敦道一帶設有多間超級市場如惠康及百佳，鄰近亦有灣仔街市提供新鮮食材。此外，利東街及合和中心等購物商場也近在咫尺，滿足不同購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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