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大埔豪宅 | 半山
淺月灣
淺月灣
露輝路28號
售
$2,380萬
淺月灣
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露輝路28號
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基本信息
放盤編號:HD37662995;物業編號:CK34779557
實用面積:1,953呎,每呎12186.4元
建築面積:3,561呎,每呎6683.5元
實用面積
1,953呎
$12186.4/呎
建築面積
3,561呎
$6683.5/呎
間隔:4房2廳4廁
睡房
4
客廳
2
廁所
4
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37662995
物業編號
CK34779557
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Mui Sit;利嘉閣地產有限公司;S-328639
Mui Sit
利嘉閣地產有限公司 | S-328639
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
淺月灣
樓齡
26年
屋苑期數
2
物業座數
204
單位總數
204
發展商
恒基兆業
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站
45分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$7.9萬
首期
$714萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7.9萬
*以上價錢只供參考
Mui Sit
利嘉閣地產有限公司
|
S-328639
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-淺月灣
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
淺月灣的校網屬於大埔區。小學為校網84,涵蓋保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區,包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等名校。
淺月灣的校網屬於大埔區。小學為校網84,涵蓋保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區,包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
該物業於1999年落成,因此在2025年計算,其樓齡為26年。屋苑由恒基兆業發展,屬於私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多元化的住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外,還有乒乓球室、壁球場和網球場等運動設施,滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
淺月灣作為半山豪宅,日常生活購物相對需要交通工具。附近沒有大型街市或商場可步行到達,住客通常需前往大埔超級城或大埔墟一帶,方可找到超級市場及各式商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,用於屋苑日常維護;差餉及地租則為政府稅項,按物業的應課差餉租值釐定。
生活配套
於地圖上查看
地鐵:大埔墟(4.3 公里)
商場:富善商場(2.8 公里)
醫院:大埔醫院(3.5 公里)
社區設施:大埔海濱公園瞭望台(2.1 公里)
學校:香港教育大學賽馬會小學(494 米)
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