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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
御龍山
御龍山 10座 中層
樂景街28號
售
$1,850萬
御龍山
10座
中層
私人住宅
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樂景街28號
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基本信息
放盤編號：HD37659907;物業編號：CY09021786
實用面積：1,223呎，每呎15126.7元
建築面積：1,568呎，每呎11798.5元
實用面積
1,223呎
$15126.7/呎
建築面積
1,568呎
$11798.5/呎
間隔：4房1廳3廁
睡房
4
客廳
1
廁所
3
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
10座
樓盤編號
HD37659907
物業編號
CY09021786
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
18/12/2025
樓盤介紹
代理：Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-511545
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑
御龍山
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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Paul Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-511545
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利嘉閣真盤源-御龍山 10座
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生活配套
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地鐵：火炭（122 米）
商場：御龍山商場（49 米）
醫院：沙田醫院（3.6 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（545 米）
學校：保良局蕭漢森小學（211 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御龍山位於火炭，小學屬於91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
御龍山位於火炭，小學屬於91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，御龍山於2025年的樓齡是17年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御龍山提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室。此外，還有網球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
御龍山鄰近港鐵火炭站，交通便利。屋苑附近設有超級市場及民生商店，滿足日常所需。前往沙田市中心的新城市廣場等大型購物商場亦非常方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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